Category
Raimon Land「สร้างที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เพื่อนำเสนออนาคตที่ดีกว่า」Lee Chye Tek Lionel

สร้างที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง
เพื่อนำเสนออนาคตที่ดีกว่า

CEO
Lee Chye Tek Lionel
リーチェ・テック・ライオネル


บริษัท Raimon Land ได้ก่อตั้งขึ้นมาในปี 1987 มีผลงานสร้างที่พักอาศัยมามากกว่า 60 โครงการโดยมีการร่วมมือกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์จากญี่ปุ่น เช่น ปีที่แล้ว ได้ร่วมมือกับ Tokyo Tatemono และปีนี้ก็มีการร่วมมือกับ Mitsubishi Estate ทางเราได้มีโอกาสไปสัมภาษณ์คุณลี เชเต็ก (CEO) บุคคลสำคัญของบริษัทซึ่งพัฒนาอาคารสำนักงานแบบมิกซ์ยูส ในเรื่องของกลยุทธ์ในการทำการตลาด

โครงการใหม่ที่กำลังสร้างอยู่ที่ถนนวิทยุเป็นที่พูดถึงมากๆเลยนะคะ

โครงการ One City Center เปิดตัวไปเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาครับ
โดยเป็นโครงการแรกที่บริษัทของเราได้ร่วมงานกับ Mitsubishi Estate ที่ไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่พักอาศัยหรือสำนักงานเพียงอย่างเดียว แต่เราตั้งเป้าหมายให้เป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสที่มีการใช้งานหลากหลายครับ

มีอาคารสำนักงาน อาคารเชิงพาณิชย์ มีพื้นที่รวมกันทั้งหมดประมาณ 60,000 ตารางเมตร ความสูง 61 ชั้น เราให้ความสำคัญกับการสร้างความสมดุลของแสงที่เข้ามาในตัวอาคาร
โดยการลดแสงจากดวงอาทิตย์และควบคุมแสงจากธรรมชาติที่สาดส่องเข้ามาในอาคาร จึงทำให้สามารถชมวิวดาดฟ้าของกรุงเทพฯได้ครับ สำหรับพื้นที่ให้เช่านั้น

มีพื้นที่รองรับสำนักงานที่หลากหลายทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ตั้งแต่ 100-300 ตารางเมตรครับ โดยมีแผนการณ์จะสร้างเสร็จในปี 2023 และจะเชื่อมต่อกับสถานีบีทีเอสเพลินจิตและอาคาร Sky Deck ทำให้สามารถเดินทางมาได้อย่างสะดวกสบายด้วยระบบขนส่งสาธารณะจากหลายสถานที่ในตัวเมืองครับ

ตัวอาคารนั้น ในชั้น Low Zone จะมีโซนของคลินิค ซึ่งจะมีบุคลากรทางการแพทย์มาประจำอยู่ ส่วน High Zone จะมีร้านอาหารและบาร์ นอกจากนั้น จะมี Rooftop bar และสวนสำหรับพักผ่อนที่เต็มไปด้วยสีเขียว

จุดประสงค์หลักของผมคือ เพื่อให้คนที่ทำงานอยู่ที่นั่นได้ใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายที่สุดครับ ส่วนตัวผมเองนั้นชอบหลักคิดแบบเซนของญี่ปุ่น จึงอยากจะสร้างสถานที่ที่ทำให้คนรู้สึกสงบครับ อีกทั้ง ยังอยากทำให้คนที่พักอยู่ในละแวกนั้นสามารถมาใช้ได้อย่างสบายใจด้วยครับ

ตอนนี้ก็มีคอนโดมิเนียมที่กำลังก่อสร้างอยู่ที่พร้อมพงษ์ด้วย

เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่เดือนเมษายนปีที่แล้ว เป็นโครงการแรกที่บริษัทเราร่วมมือกับบริษัทญี่ปุ่นครับ พาร์ทเนอร์ คือ Tokyo Tatemono โดยได้เปิดตัวแผนการณ์สร้างคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิท ที่มีสถานีที่ใกล้ที่สุด คือสถานีบีทีเอสพร้อมพงษ์ และอีกโครงการอยู่ในย่านสาทร มีสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีบีทีเอสช่องนนทรี โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮคลาส รวมกันทั้งหมดมีประมาณ 400 ห้อง มีมูลค่าโครงการรวมกันประมาณ 28,000 ล้านเยนครับ โดยโครงการแรก The Estelle Phrom Phong ที่กำลังมีการก่อสร้างอยู่ที่สุขุมวิท ซอย 26 นั้นได้ผลตอบรับด้านการขายที่ดีมากครับ

มีชั้นใต้ดิน 3 ชั้น ชั้นบนดิน 37 ชั้น มีห้องรวมทั้งหมดประมาณ 150 ห้อง ตอนนี้มีโมเดลจำลองของห้องเปิดให้ชมอยู่ ขอเชิญชาวญี่ปุ่นที่สนใจทุกท่านมาชมให้ได้นะครับ
โดยการสร้างโครงการนี้เราได้คำนึงถึงสุขภาพเป็นหลัก และต้องการให้ทุกท่านรู้สึกเหมือนได้รีแลกซ์อยู่ที่บ้านของตนเองครับ

หลังจากที่ได้ร่วมมือกับบริษัทญี่ปุ่น เกิดความเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง

บริษัทของเราเริ่มทำกิจการอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี 1987 และได้เข้าตลาดหุ้นในปี 1993 โดยเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยในระดับไฮเอนด์ ทั้งในด้านโครงสร้าง การออกแบบ และทำเลที่ตั้ง ตั้งแต่ปี 2004 เป็นต้นมา ได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในใจกลางกรุงเทพฯ มาทั้งหมด 14 โครงการ ซึ่งความร่วมมือกับบริษัทต่างชาติดังเช่น 2 โครงการที่กล่าวไปข้างต้นนั้น ได้ช่วยให้เราได้ลองทำสิ่งใหม่ๆ ในขณะเดียวกันก็ได้พัฒนานวัตกรรมการออกแบบห้องที่ไม่เคยมีมาก่อนด้วยครับ

เมื่อเดือนที่แล้ว ได้มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอนด์แห่งใหม่ Loft Ratchathewi ซึ่งเป็นโครงการลำดับที่ 5 ของกลุ่ม Loft ที่เป็นห้องที่มีมากกว่า 1 ชั้น โดยได้รับความนิยมมาแล้วในย่านอโศกและสีลม มีแผนจะเริ่มสร้างในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปีหน้า
และคาดว่าจะเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2023 มีการเดินทางที่สะดวก เพราะมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีราชเทวีและสถานีพญาไท จุดประสงค์ของบริษัทเราคือการนำเสนอคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ไม่ใช่เพียงแค่ขายแล้วจบไป โดยจะนำเสนอวิธีการใช้จุดเด่นของที่พักอาศัยนั้นๆให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ลูกค้า

และถ้าหากลูกค้าไม่ได้รับความสะดวกสบาย ก็จะมีการแก้ไขในทันที ในอนาคตก็จะยังคงทำแบบนี้ต่อไปเพื่อสร้างบรรยากาศการพักอาศัยที่ดีที่สุดครับ

เนื่องจากการพูดคุยและแลกเปลี่ยนข้อมูลใหม่ๆรอบตัวกับบรรดาพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ จึงมักไปงานสังสรรค์กับพาร์ทเนอร์ธุรกิจอยู่เสมอ

02-029-1888
19th Fl., Rajanakarn Bldg., 3 South Sathorn, Yannawa, Sathorn, Bangkok 10120
www.raimonland.com
ปีที่ก่อตั้ง:1987
ประเภทธุรกิจ:พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่พักอาศัย สำนักงานระดับไฮเอนด์
สั่งสมประสบการณ์การพัฒนาที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ได้เริ่มโครงการแบบมิกซ์ยูสโดยมีการร่วมมือทำโครงการใหม่ๆกับ Tokyo Tatemono และ Mitsubishi Estate